离5.12汶川大地震已经过去13天了，各项救援还在紧张有序的进行着，全国上下都把目光聚焦到抗震救灾上，灾难过后，经济学家开始评估地震给中国经济的影响是多少，我国“热火朝天”的房产经济又将有什么发展？
北京市统计局发布的最新数据，1-4月北京住宅销售面积为181.3万平方米，同比下降54%，住宅销售套数同样减少，1-4月销售商品住宅 15217套，仅为去年同期的47.2%。另从价格上看，4月北京新建住宅销售价格继续上涨，但涨幅下降。4月北京新建住宅销售价格同比上涨16.1%， 涨幅比3月回落0.8个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比3月回落0.9个百分点。唯一增长较快的是住宅新开工面积。4月末，北京住宅施工面积和新开工面 积分别为4154.4万平方米和558.1万平方米，同比分别增长0.6%和52.2%。
从这些数据我们可以看出，前4个月房地产情况很不乐观，明显处于需求锐减、价格高位运行、企业资金链紧张的的艰难阶段，最近接连出现众多地产公司打折抛售楼盘的现象便是明证。如若政府不出台相关政策，房价加速下降，大量土地和房屋疯狂抛售的情景很快就将在下半年出现。而5月，汶川地震爆发了，地震到底对当前风雨飘摇的房地产市场有没有影响呢？我们从经济、政治两方面着手：
从经济层面上，地震灾害对中国经济影响是有限。受灾区域集中在我国的西南部，属于经济欠发达的地区，从而中国经济整体增长局面不会发生大的变化。而灾后重建将使灾区经济获得新的增长动力，基础设施、建筑、机械行业将会优先发展，灾后重建所需的大量物资无疑会进一步加大房地产上游产业的快速发展和固定资产投资 规模重新走上快车道。地震灾害所造成的房屋损毁导致四川房地产市场短期内会出现大的波动，但灾后政府援助重建却为四川房地产市场的今后发展点亮了冉冉希望。
从政治层面上，5.12汶川大地震发生以来，全国上下，万众一心，众志成城抗震救灾的精神面貌必将在今后的经济建设中转化为巨大的生产动力，促使中国经济在出现短暂下降的趋势下，会很快迎来进一步的快速发展期。从稳定团结的局面上来看，在大灾之年，经济发展上就更不能出现任何差池了。如若出现房价快速下降，大量呆坏帐的金融风险也是政府高层所不愿看到的，如若房价进一步下跌，相信相关经济决策部门必然会出手的。政府的出手，使本来已陷入挣扎边缘的房地产业由于这场地震，可能因祸得福而拣了条“小命”，从此有可能经过短暂的调整后进入新一轮快速发展期。
一场大地震，震动全国13亿人的心。而中国经济，在这风雨浪潮中，又能否继续向前发展？“因祸得福“，让房地产行业缓慢前行。

该条信息仅代表作者个人，与citi8无关